中国水利水电出版社有限公司办公楼安全改造设计项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

　　1.项目简介

　　1.1采购项目名称：中国水利水电出版社有限公司办公楼安全改造设计项目。

　　1.2采购人：中国水利水电出版社有限公司。

　　1.3采购项目概况：本项目位于北京市西城区三里河路6号院，对既有办公楼实施安全改造、功能升级，同步完善室外院落市政配套与景观提升。项目总建筑面积约3846㎡，其中地上建筑面积约3377㎡，地下建筑面积约469㎡；建筑主体为板式多层砖混结构，局部框架结构，层高3.3-4.2m。建筑配套室外院落总面积约3000㎡，院内现状含停车、绿化等配套空间。

　　2.采购范围及相关要求

　　2.1 采购范围

　　包括本项目全部工程设计及全过程技术服务，具体如下：

　　2.1.1工程设计内容

　　（1）建筑装饰与空间改造设计：包括全楼公共卫生间改造设计，1-5层部分办公区域、公共走廊及1层门厅等公共区域、地下室空间优化及室内改造设计，全楼楼梯间改造等全部设计。

　　（2）水电暖系统更新改造设计：包括全楼给排水、采暖、电气、消防系统更新改造设计，同步完成消防用电、应急照明等安全配套系统的适配设计。

　　（3）室外加装电梯专项设计：包括办公楼室外乘客电梯加装的建筑、结构、电气、机电配套及连廊衔接等全部设计。

　　（4）院区室外配套工程设计：包括院内道路改造、停车位优化、市政设施更新、景观环境升级改造及室外给水、水电暖配套管线工程等全部设计。

　　（5）为实施本项目所需的其他配套工程设计。

　　2.1.2全周期设计及配套服务

　　（1）前期技术服务：完成本项目全部工程内容的方案设计，投资估算编制。

　　（2）效果图设计：除本次改造内容对应的效果图外，为完整呈现项目实施后的整体风貌与空间形态，还应进行办公楼整体外观、1-5层各楼层整体布局、院区环境景观等效果图设计，完整展示项目实施后的整体效果，全面展示改造完成后的建筑形象、室内空间格局与院区环境品质，满足方案评审、工作汇报及成果展示需求。

　　（3）施工图设计服务：严格按照国家及地方现行规范、标准完成全部工程的施工图设计，确保图纸深度满足施工要求，配合通过施工图审查。按规定编制本项目全部工程招标工程量清单及招标控制价，满足招标采购及投资管控要求。

　　（4）报批报建配合服务：提供本项目所涉及的全部报审报建咨询，并提供所需的技术支持，配合采购人完成相关行政审批手续。

　　（5）施工阶段设计服务：包括图纸会审、设计技术交底、施工现场技术指导、设计变更与工程洽商处理，及时解决施工过程中的各类设计技术问题。

　　（6）验收与结算配合服务：配合完成各分项工程及整体竣工验收，提供验收所需的全套设计资料；竣工图编制；配合竣工结算审核工作，提供对应的设计技术支撑。

　　2.2设计服务期限：自合同签订之日起，至本项目竣工验收合格且完成全部设计配合服务之日止。

　　2.3服务地点：北京市西城区三里河路6号。

　　2.4设计质量要求：符合国家、北京市现行相关规范、标准及设计深度规定，满足采购人使用需求，通过相关主管部门审查。

　　3.供应商资格要求

　　3.1本次询比采购采用资格后审，供应商应依法设立且满足如下要求：

　　（1）供应商应是在中华人民共和国境内合法注册登记，具备承担民事责任能力的法人或非法人组织。

　　（2）资质要求：具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

　　（3）财务要求：近三年（2022-2025年度）财务状况良好。

　　（4）业绩要求：近三年（2023年8月至响应文件递交截止日）应具有建筑改造或公共空间室内设计项目业绩。

　　（5）承担本项目的主要人员要求拟任项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格。

　　3.2供应商不得存在下列情形之一：

　　（1）供应商单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目采购活动。

　　（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

　　（3）被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；  

　　（4）其他法律法规规定的情形。

　　3.3本次采购不接受联合体。

　　4.采购文件的获取

　　4.1凡有意参加本次询比采购活动的供应商，请于2026年8月20日起至2026年8月24日，每日上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（北京时间，下同）通过电子邮件方式报名。报名时将供应商营业执照、业绩材料等加盖单位公章以PDF附件形式发至采购人邮箱 3765841232@qq.com（非资格审查），邮件中正文内容须注明项目名称、供应商名称、联系人姓名及手机号。

　　4.2采购人将在收到以上供应商资料后，将询比采购文件电子版通过电子邮件的形式发送给报名供应商。

　　5.响应文件的递交

　　5.1响应文件递交以邮寄方式（以实际签收日期为准），递交截止时间为2026年8月27日17:30（北京时间），邮寄地址为北京市海淀区玉渊潭南路1号D座827室。

　　5.2响应文件需密封在一个包装袋内，并在封口处加盖供应商公章。封皮上应注明供应商名称，联系人，联系地址，联系电话等信息，响应文件按以上要求包装、密封后，再按快递公司要求包装。

　　5.3逾期送达的、未送达指定地点或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

　　6.发布公告的媒介

　　本询比采购公告在水电知识网（http://www.waterpub.com.cn）上发布。

　　7.联系方式

　　采购人：中国水利水电出版社有限公司

　　地址：北京市海淀区玉渊潭南路1号D座

　　联系人：李东旭

　　联系电话：010-68545939

　　电子邮件：3765841232@qq.com